二级建造师考前重考点归纳，法规干货助力考前提分（二）

距离2020年12月5日、6日的 二级建造师 考试仅剩3天时间，考试临近，考生们考前缺重点吗？你是否正在寻找 二建 考试重难点。为了帮助广东、浙江、河北以及内蒙古这四地的考生们在考前这几天更好的备考二建，小编收集整理了《工程法规》科目的纯干货，希望能够帮助考生们助力提分!

工程法规（二）

2Z202010 建设工程施工许可制度

一、施工许可证的法定批准条件

（ 1 ）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。（ 2 ）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。（ 3 ）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。（ 4 ）已经确定施工企业。（ 5 ）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。（ 6 ）有保证工程质量和安全的具体措施。（建设单位在开工前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。工程质量监督手续可以与施工许可证或者开工报告合并办理）（ 7 ）建设资金已经落实。（ 8 ）其他。

二、施工许可证相关规定

建设单位应当从领取施工许可证之日起 3 个月内开工，因故不能按期开工的 . 应当向发证机关申请延期；

延期以两次为限，每次不超过 3 个月。因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起 1 个月内向发证机关报告；

中止施工满 1 年的工程，恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

2Z202020 施工企业从业资格制度

施工企业资质证书的申请、延续和变更

（ 1 ）建筑业企业可申请一项或多项企业资质。首次或增项申请，应申请最低等级资质。

（ 2 ）资质证书有效期 5 年。 3 个月前申请延续。

（ 3 ）企业发生合并、分立、重组、改制，应当申请重新核定企业资质等级。

2Z202030 建造师注册执业制度

一、不予注册的情形：

（ 1 ）不具有完全民事行为能力的；（ 2 ）申请在两个或者两个以上单位注册的； (3) 未达到注册建造师继续教育要求的； (4) 受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的；（ 5 ）因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满 5 年的；（ 6 ）因执业活动以外的原因受到刑事处罚，自处罚决定之日起到申请注册之日止不满 3 年；（ 7 ）被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满 2 年的；（ 8 ）在申请注册之日前 3 年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的； (9) 申请人的聘用单位不符合注册单位要求的；（ 10 ）年龄超过 65 周岁的。

二、执业管理的规定

1、可同时担任两个以上 项目负责人的情况：

①同一工程相邻分段发包或分期施工②合同约定的工程验收合格的③因非承包方原因致使工程项目停工 120 天及以上，经建设单位同意的。

2、可更换施工项目负责人的情况：

①发包方与注册建造师受聘企业已解除承包合同；②发包方同意更换项目负责人的；③因不可抗力等特殊情况必须更换项目负责人的。

三、建造师的权利和义务

不认定为 “ 挂证 ” 行为：

（ 1 ）达到法定退休年龄正式退休和依法提前退休的；（ 2 ）因事业单位改制等原因保留事业单位身份，实际工作单位为所在事业单位下属企业，社会保险由该事业单位缴纳的；（ 3 ）属于大专院校所属勘察设计、工程监理、工程造价单位聘请的本校在职教师或科研人员，社会保险由所在院校缴纳的；（ 4 ）属于军队自主择业人员的；（ 5 ）因企业改制、征地拆迁等买断社会保险的；（ 6 ）其他。

2Z203010 建设工程招标投标制度

一、可不招标的项目：

（ 1 ）涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况而不适宜招标；（ 2 ）需要采用不可替代的专利或专有技术；（ 3 ）采购人依法能够自行建设、生产或者提供；（ 4 ）已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或提供；（ 5 ）需要向原中标人采购否则影响施工或功能配套要求。

二、邀请招标：

（ 1 ）技术复杂、有特殊要求或受自然环境限制，人少；

（ 2 ）比例大。

三、招标基本程序

1、招标文件发售和编制：

自招标文件开始发出起至投标人提交投标文件截止止，最短不得少于 20 日。招标人应当在提交资格预审申请文件截止时间至少 3 日前，或投标截止时间至少 15 日前，以书面形式通知；不足 3 日或者 15 日的，应顺延。

2、开标：

投标人不得少于三人。投标有效期自投标截止日起算。

3、评标：

评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为 5 人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。

4、中标和签订合同：

招标人应当自收到评标报告之日起 3 日内公示中标候选人，公示期不得少于 3 日。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30 日内订立书面合同。

评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标

四、投标人、投标文件的法定要求和投标保证金

投标文件的撤回：

投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。

三、投标文件的拒收： 未通过资格预审，逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件。

2、投标保证金 :

投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，随投标文件提交给招标人或者委托的招标代理机构。投标保证金、履约保证金、质量保证金、农民工工资保证金。

五、禁止串通投标和其他不正当竞争行为的规定

2Z203020 建设工程承包制度

二、分包：

工程分包与劳务分包的区别：主体结构不得分包主体结构中的劳务作业可以分包。专业分包可以再劳务分包，但劳务分包企业不得将劳务再分包。

分包单位认可方式：①在总包合同中规定；②在总包合同中没有规定，建设单位同意。

2Z203030 建筑市场信用体系建设

一、建筑市场诚信行为信息的分类：

1、资质不良行为认定标准

（ 1 ）未取得资质证书承揽工程的，或超越本单位资质等级承揽工程的；（ 2 ）以欺骗手段取得资质证书承揽工程的；（ 3 ）允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程的；（ 4 ）未在规定期限内办理资质变更手续的；（ 5 ）涂改、伪造、出借、转让《建筑业企业资质证书》的；（ 6 ）按照国家规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未经培训、考核，未取得证书上岗，情节严重的。

2、承揽业务不良行为认定标准

（ 1 ）利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽业务的；（ 2 ）相互串通投标或与招标人串通投标的，以向招标人或评标委员会成员行贿的手段谋取中标的；（ 3 ）以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标的；（ 4 ）不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的；（ 5 ）将承包的工程转包或违法分包的。

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