一建管理科目新教材变更考点：工程总承包合同！ - 辅导资料

摘要：知识点一：发包人的义务和责任。1、遵守法律；2、提供施工现场和工作条件。（1）提供施工现场。（2）提供工作条件：①将施工用水、电力、通信线路等施工所必需的条件接至施工现场内；②保证向承包人提供正常施工所需要的进入施工现场的交通条件；

知识点一：发包人的义务和责任
1、遵守法律
2、提供施工现场和工作条件
（1）提供施工现场。
（2）提供工作条件：
  ①将施工用水、电力、通信线路等施工所必需的条件接至施工现场内；
  ②保证向承包人提供正常施工所需要的进入施工现场的交通条件；
  ③协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木、文物、化石及坟墓等的保护工作，并承担相关费用；
  ④对工程现场临近发包人正在使用、运行或由发包人用于生产的建筑物、构筑物、生产装置、设施、设备等，设置隔离设施，竖立禁止入内、禁止动火的明显标志，并以书面形式通知承包人须遵守的安全规定和位置范围；
  ⑤其他设施和条件。
  3、提供基础资料
  4、办理许可和批准
  发包人在履行合同过程中应遵守法律，并办理法律规定或合同约定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等许可和批准。对于法律规定或合同约定由承包人负责的有关设计、施工证件、批件或备案，发包人应给予必要的协助。
  5、向承包人提供支付担保，支付合同价款
  6、现场管理配合
   知识点二：承包人的一般义务
  （1）办理法律规定和合同约定由承包人办理的许可和批准，将办理结果书面报送发包人留存，并承担因承包人违反法律或合同约定给发包人造成的任何费用和损失。
  （2）按合同约定完成全部工作并在缺陷责任期和保修期内承担缺陷保证责任和保修义务，对工作中的任何缺陷进行整改、完善和修补，使其满足合同约定的目的。
  （3）提供合同约定的工程设备和承包人文件，以及为完成合同工作所需的劳务、材料、施工设备和其他物品，并按合同约定负责临时设施的设计、施工、运行、维护、管理和拆除。
  （4）按合同约定的工作内容和进度要求，编制设计、施工的组织和实施计划，保证项目进度计划的实现，并对所有设计、施工作业和施工方法，以及全部工程的完备性和安全可靠性负责。
  （5）按法律规定和合同约定采取安全文明施工、职业健康和环境保护措施，办理员工工伤保险等相关保险，确保工程及人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程实施造成的人身伤害和财产损失。
  （6）将发包人按合同约定支付的各项价款专用于合同工程，且应及时支付其雇用人员（包括建筑工人）工资，并及时向分包人支付合同价款。
  （7）在进行合同约定的各项工作时，不得侵害发包人与他人使用公用道路、水源、市政管网等公共设施的权利，避免对邻近的公共设施产生干扰。
   知识点三：承包人的文件审查
  发包人同意承包人文件的，应及时通知承包人，发包人不同意承包人文件的，应在审查期限内通过工程师以书面形式通知承包人，并说明不同意的具体内容和理由。
  合同约定的审查期满，发包人没有做出审查结论也没有提出异议的，视为承包人文件已获发包人同意。
  承包人文件需政府有关部门或专用合同条件约定的第三方审查单位审查或批准的，发包人应在发包人审查同意承包人文件后7天内，向政府有关部门或第三方报送承包人文件，承包人应予以协助。
   知识点四：材料与工程设备
  1）发包人提供的材料和工程设备（甲供材）
  承包人提前28天以书面形式通知工程师材料与工程设备的进场计划。发包人应在材料和工程设备到货7天前通知承包人，承包人应会同工程师在约定的时间内，赴交货地点共同进行验收。
  发包人需要对进场计划进行变更的，承包人不得拒绝，并由发包人承担承包人由此增加的费用，以及引起的工期延误。承包人需要对进场计划进行变更的，应事先报请工程师批准，由此增加的费用和（或）工期延误由承包人承担。
  2）承包人提供的材料和工程设备（乙供材）
  除专用合同条件另有约定外，发包人不得指定生产厂家或供应商，发包人违反本款约定指定生产厂家或供应商的，承包人有权拒绝，并由发包人承担相应责任。
  由于国家新颁布的强制性标准、规范，造成承包人负责提供的材料和工程设备，虽符合合同约定的标准，但不符合新颁布的强制性标准时，由承包人负责修复或重新订货，相关费用支出及导致的工期延长由发包人负责。
  工程竣工质量验收由建设单位负责组织实施。
  建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设单位组织单位工程质量验收时，分包单位负责人应参加验收。
   知识点五：保险
  1）设计和工程保险
  双方应按照专用合同条件的约定投保第三者责任险，并在缺陷责任期终止证书颁发前维持其持续有效。
  2）工伤和意外伤害保险
  发包人应依照法律规定为其在施工现场的雇用人员办理工伤保险，缴纳工伤保险费，并要求工程师及由发包人为履行合同聘请的第三方在施工现场的雇用人员依法办理工伤保险。
  承包人应依照法律规定为其履行合同雇用的全部人员办理工伤保险，缴纳工伤保险费，并要求分包人及由承包人为履行合同聘请的第三方雇用的全部人员依法办理工伤保险。
  发包人和承包人可以为其施工现场的全部人员办理意外伤害保险并支付保险费，包括其员工及为履行合同聘请的第三方的人员，具体事项由合同当事人在专用合同条件约定。
  3）货物保险
  承包人应按照专用合同条件的约定为运抵现场的施工设备、材料、工程设备和临时工程等办理财产保险，保险期限自上述货物运抵现场至其不再为工程所需要为止。

   【经典例题】
  根据《建设项目总承包合同（示范文本）》，关于建设工程项目发包人的义务和责任，说法错误的是（）。
  A.将施工用水、电力、通信线路等施工所必需的条件接至施工现场内
  B.向承包人提供支付担保，支付合同价款
  C.保证向承包人提供正常施工所需要的进入施工现场的交通条件
  D.按合同约定的工作内容和进度要求编制实施计划等，保证项目进度计划的实现
  【参考答案】：D
  【参考解析】：D选项属于承包人的一般义务。

  下列工程总承包合同义务中，属于承包人义务的是（）。
  A.办理施工许可证
  B.提供正常施工所需要的进入施工现场的交通条件
  C.提供与施工有关的现场障碍资料
  D.对所有设计、施工作业和施工方法，以及全部工程的完备性和安全可靠性负责
  【参考答案】：D
  【参考解析】：ABC选项为发包人的义务和责任。

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