「备考干货」2022年二建管理第二章节重要考点梳理③ - 辅导资料

摘要：2022年二级建造师考试临近，距离考试仅剩半个多个月的时间，现阶段正是二建考前冲刺备考的关键期。为了帮助广大考生更好的备考二建考试，小编就给大家整理了《施工管理》第二章节中几个重要的知识点，赶快来看看你都掌握了没有？ 2022年二级建造师施工管理科目第二章节重要考点梳理！

2022年二级建造师考试临近，距离考试仅剩半个多个月的时间，现阶段正是二建考前冲刺备考的关键期。为了帮助广大考生更好的备考二建考试，小编就给大家整理了 《施工管理》第二章节中几个重要的知识点，赶快来看看你都掌握了没有？ 2022年二级建造师施工管理科目第二章节重要考点梳理！

二建管理第二章节重要考点梳理③

2Z102010 建筑安装工程费用项目的组成与计算
考点17：建筑安装工程费用项目的构成
1、按照费用构成要素划分，由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。
2、按照造价形成可分为，分部分项工程费，措施项目费，其他项目费，规费，税金组成。
习题：建设工程师项目的造价中人工费为3000万元，材料费为6000万元，施工机具使用费为1000万元，企业管理费为400万元，利润800万元，规费300万元，各项费用均不包括含增值税可抵扣进项税额，增值税税率为9％，则该项目的总造价为（）万元。
A、12208
  B、1035
  C、11500
  D、12535
  【参考答案】：D
  【答案解析】：总造价=（3000+6000+1000+400+800+300）×（1+9%）=12535

   2Z102010 建筑安装工程费用项目的组成与计算
   考点18：材料费的计算
  1、材料费=∑（材料消耗量×材料单价）
  材料单价=（材料原价+运杂费）×（1+运输损耗率%）×（1+采购及保管费率%）
  2、工程设备费=∑（工程设备量×工程设备单价）
  工程设备单价=（设备原价+运杂费）×（1+采购及保管费率%）
   习题：某建筑材料的原价是3500元/吨，运杂费率是2.5%，运输损耗率是1%，采购保管费率是2%。该材料的不含税单价是（）元/吨。
  A、3692.50
  B、3695.84
  C、3694.08
  D、3694.95
  【参考答案】：B
  【答案解析】：材料单价={（材料原价+运杂费）x[1+运输损耗率（%）]}x[1+采购保管费率（%）]=3500x（1+2.5%）x（1+1%）x（1+2%）=3695.84元/吨。

   2Z102020 建设工程定额
   考点19：材料损耗量的计算
  1、损耗率=损耗量/净用量 ×100%
  2、总消耗量=净用量+损耗量=净用量×（1+损耗率）
   习题：某建设工程主材为钢筋，设计图纸中列出需要消耗的钢筋为500吨，施工过程中实际消耗的钢筋为550吨，则此建设工程钢筋的损耗率为（）。
  A、9%
  B、10%
  C、11%
  D、12%
  【参考答案】：B
  【答案解析】：损耗率=损耗量/净用量 ×100%=50/500×100%=10%。

   2Z102030 工程量清单计价
   考点20：综合单价
  综合单价=（人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润）/清单工程量
   习题：某建设工程采用《建设工程工程量清单计价规范》，招标工程量清单中挖土方工程量为2500m³。投标人根据地质条件和施工方案计算的挖土方工程量为4000m³。完成该土方分项工程的人、材、机费用为98000元，管理费13500元，利润8000元。如不考虑其他因素，投标人报价时的挖土方综合单价为（）元/m³。
  A、29.88
  B、47.80
  C、42.40
  D、44.60
  【参考答案】：B
  【答案解析】：综合单价=（人、材、机费用+管理费+利润）/清单工程量=（98000+13500+8000）/2500=47.8元。

   2Z102040 计量与支付
   考点21：工程量偏差
  施工合同履行期间，若应予计算的实际工程量与招标工程量清单列出的工程量出现偏差，或者因工程变更等非承包人原因导致工程量偏差，该偏差对工程量清单项目的综合单价将产生影响，综合单价的调整原则。当应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差（包括因工程变更等原因导致的工程量偏差）超过15%时，对综合单价的调整原则为：
  1、当工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低，公式：
  S=1.15Q0xP0+(Q1-1.15Q0)xP1
  2、当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高，公式：
  S=Q1xP1
   习题：某独立土方工程，招标文件中估计工程量为100万m²，合同中规定;土方工程单价为70元/m²，当实际工程量超过估计工程量15%时，调整单价，单价调为65元/m²。工程结束时实际完成土方工程量为130万m²，则土方工程款为（）万元。
  A、8050
  B、975
  C、9025
  D、1050
  【参考答案】：B
  【答案解析】：合同约定范围内（15% 以内）的工程款为：100万m²×（1+15%）×70元/m²=115×70=8050万元。超过15%之后部分工程量的工程款为;（130万m³-115万m²）×65元/m²=975万元。则土方工程款合计=8050万元＋975万元=9025万元。

   2Z102040 计量与支付
   考点22：不可抗力的分担原则
  1、永久工程、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏，以及因工程损坏造成的第三者人员伤亡和财产损失由发包人承担。
  2、承包人施工设备的损坏由承包人承担。
  3、发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失。
  4、因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引起或将引起工期延误的，应当顺延工期，由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担。
  5、因不可抗力引起或将引起工期延误，发包人要求赶工的，由此增加的赶工费用由发包人承担。
  6、承包人在停工期间按照发包人要求照管、清理和修复工程的费用由发包人承担。
   习题：根据《建设工程施工合同（示范文本）》，关于不可抗力后果承担的说法，正确的有（）。
  A、承包人在施工现场的人员伤亡损失由承包人承担
  B、永久工程损失由发包人承担
  C、承包人在停工期间按照发包人要求照管工程的费用由发包人承担
  D、承包人施工机械损坏由发包人承担
  E、发包人在施工现场的人员伤亡损失由承包人承担
  【参考答案】：ABC
  【答案解析】：D项承包人施工机械损坏由承包人自己承担。E项发包人在施工现场的人员伤亡损失由发包人自己承担。

   2Z102040 计量与支付
   考点23：索赔计算
  1、人工费：包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等累计，其中增加工作内容的人工费应按照计日工费计算，而停工损失费和工作效率降低的损失费按窝工费计算，窝工费的标准双方应在合同中约定。
  2、设备费：可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁费等几种形式。当工作内容增加引起设备费索赔时，设备费的标准按照机械台班费计算。因窝工引起的设备费索赔，当施工机械属于施工企业自有时，按照机械折旧费计算索赔费用; 当施工机械是施工企业从外部租赁时，索赔费用的标准按照设备租赁费计算。
   习题：某建设工程由于业主方临时设计变更导致停工。承包商的工人窝工8个工日，窝工费为300元/工日，承包商租赁的挖土机窝工2个台班,挖土机租赁费为1000元/台班，动力费160元/台班；承包商自有的自卸汽车窝工2个台班，该汽车折旧费用400元/台班，机上人工费为200元/台班，则承包商可以向业主索赔的费用为（）。
  A、4800
  B、5200
  C、5400
  D、5800
  【参考答案】：B
  【答案解析】：人工费索赔8*300=2400元，租赁的机械索赔1000*2=2000元，自有的机械索赔400*2=800元，承包人可向业主索赔的费用为2400+2000+800=5200元。

2Z102040 计量与支付
   考点24：《标准施工招标文件》中合同条款规定的可以合理补偿承包人索赔的条款

习题：根据九部委《标准施工招标文件》，监理人对隐蔽工程重新检查，经检验证明工程质量符合合同要求的，发包人应补偿承包人（）。
A、工期和费用
B、工期、费用和利润
C、费用和利润
D、工期和利润
【参考答案】：B
【答案解析】：请见上表中第16条

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