一建考试过不过案例说了算，找对方法至少多拿20分！ - 一级建造师

摘要：目前距离一级建造师考试还有120天左右时间，接下来这段时间，主要是在现有的基础上进行突破拔高，争取拿到更多的分数。案例题作为一建的“拦路虎”，通常是考生们折戟最多的地方。今天小编就来给大家讲讲，案例这块“难啃的骨头”到底应该怎么学，才能拿到更多分。

目前距离一级建造师考试还有120天左右时间，接下来这段时间，主要是在现有的基础上进行突破拔高，争取拿到更多的分数。案例题作为一建的“拦路虎”，通常是考生们折戟最多的地方。今天小编就来给大家讲讲， 案例这块“难啃的骨头”到底应该怎么学，才能拿到更多分。

案例题为什么很重要？
实务科目题型可以分为单选题、多选题以及案例题（包含实操题）三种，满分160分。其中单选题20道，每题1分，共计20分；多选题10道，每题2分，共计20分，案例题5道，前3题20分/题，后2题30分/题，共计120分。

题型	数量	分值	总分
单选题	20	1	20
多选题	10	2	20
案例题	5	3题× 20分 /题 2题× 30分 /题	120

也就是说， 实务考试中，75%的分值都来自案例题，即使你选择题拿了满分，也与96分的及格线相距甚远。案例题不仅是过实务的必经之路，多拿分也能为选择题提高容错率，所以才有了 “得案例者过实务”的说法。

案例题究竟难在哪里？
作为实务考试中最“难啃的骨头”，案例题让人头疼的同时，也是衡量一个人实务能否考过的重要考察因素之一，那么令众多考生“闻风丧胆”的案例题，究竟难在哪儿呢？
1、题量大，考察方式灵活
案例题考察的是对知识的综合运用能力，主要包含以下几种题型：
①分析计算题：根据具体背景进行分析计算，考察难度较大，要求思维活跃，但计算量不会很大。
②默写题：根据题目要求默写出书上相关知识点，近年在试卷中占比有减小趋势。
③改错题：根据要求找出背景中不合理、不合规、不合法的操作，写出正确的做法。
④补充题：背景中给出部分信息，按要求进行补全。
⑤实操题：根据图纸、表格，分析相关做法是否合规，计算相关数据。
案例题涉及信息较多，通常题目内隐藏信息涉及时间、地点、人数等综合场景，导致大家不能准确判断出题意图，答题答非所问或者完全没有答题思路，稍不留神就会掉入“陷阱”。
2、涉及知识广，无标准答案
实务专业教材数十万字，动辄就上千个考点，仅一道案例题就会考到多个知识点，需要分别作答。
就像我们上学时答卷一样，无论会不会，至少都得写上东西，还得做到 “点要多，字要少”，对于知识掌握不牢固、答题技巧欠缺的考生而言，答题时会格外耗费精力。
并且历年来从未公布过案例题的标准答案， 阅卷多是以“关键词”打分，所以一直在给大家强调： 尽可能用教材原话作答，而非平时工作中常用的“大白话”。
正因如此，很多知识即使理解，也还是要尽量背下教材原话，增加了记忆负担。
3、缺乏现场经验，识图能力太差
一级建造师考生中，很大一部分都是缺乏现场经验的，因此对于贴近施工现场的知识理解起来相当吃力。
并且受考试规则限制，不可能把考场搬到施工现场，即使有一定现场经验的人，也会在 识图题上倍感头疼。
案例题历年的 考察侧重点和深度都在发生变化，有时候还会出现部分较为依赖实战经验的问题，仅用书本上的知识并不足以应对。对于现场理解不到位或是应用能力差的考生而言，碰到超纲题就束手无策。
案例题到底应该怎么学？
现在已经进入到最后的120天冲刺阶段，想要一举上岸，我们就要考虑如何在案例上拿到更多的分数，接下来小编就以一道 一建《建筑》案例题为例，给大家进行讲解：

例题解读

背景资料
某三甲医院投资兴建住院大楼，建筑面积为2.20万㎡，钢筋混凝土框架结构。建设单位编制了招标文件，发布了招标公告，招标控制价为1.056亿元。项目实行施工总承包，承包范围为土建、水电、通风空调、消防及装饰装修工程，消防由建设单位单独发包，主要设备由建设单位采购。先后有13家单位通过了资格预审后参加投标，最终D施工单位以9900.00万元中标。
  双方按照《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201签订了施工总承包合同。部分条款约定为：工程质量合格；实际工程量差异在±5%以内时按照工程量清单综合单价结算，超出幅度大于5%时按照工程量清单综合单价的0.9倍结算，减少幅度大于5%时按照工程量清单综合单价的1.1倍结算。
  D施工单位中标后进行项目成本分析、成本目标的制定，通过分析中标价得知，期间费用为642.00万元，利润为891.00万元，增值税为990.00万元。
  基础底板混凝土量较大，项目部决定组织夜间施工，因事先准备不足，施工过程中被附近居民投诉，后经协调取得了大家谅解。
  有两项分项工程完成后，双方及时确认了实际完成工作量，如下表1所示。

表1.分项工程单价及工作量统计表

分项工程	A1	A2
清单综合单价（元 /m³）	420	560
清单工程量（ m³）	5450	6230
实际完成工作量（ m³）	5890	5890

工程按期进入安装调试阶段时，由于雷电引发了一场火灾。火灾结束后48小时内，D施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况：价值80.00万元的待安装设备报废；D施工单位人员烧伤所需医疗费及误工补偿费35.00万元；租赁施工设备损坏赔偿费15.00万元；必要的现场管理保卫人员费用支出2.00万元；其他损失待核实后另行上报。监理机构审核属实后上报了建设单位。
该工程竣工验收前，按照规定对室内环境污染物浓度进行了检验，部分检测项及数值如下：

表2.室内环境污染物浓度检测结果统计表

序号	检测项	浓度值（ mg/m³）
1	甲醛	0.08
2	甲苯	0.12
3	二甲苯	0.20
4	TVOC	0.40

问题：
1.分别按照制造成本法、完全成本法计算该项目的 施工成本是多少万元。按照工程施工成本费用目标划分，施工成本有 哪几类？
2. 写出夜间施工规定的时间段和噪声排放 最大值。夜间施工前应做哪些具体 准备工作？
3. 分析计算A1、A2分项工程的清单综合单价 是否需要调整？并计算A1、A2分项工程 实际完成的工作量是多少元。
4. 指出在火灾事故中，建设单位、D施工单位各自应 承担哪些损失。（不考虑保险因素）
5.根据控制室内环境污染的不同要求，该建筑属于几类民用建筑工程？表2中符合规范要求的检测项 有哪些？ 还应检测哪些项目？

第一步：分析题干，提炼关键信息
案例题由 背景资料和 若干问题组成，如何从中提炼出隐藏的关键信息，理清因果关系、逻辑关系、法定关系、表达顺序等各种关系和相关性，是我们答题的关键。
隐藏信息常见特征
①时间：会涉及工期、进度划分、双节点网络图、工期索赔、保修责任期划分；
②地点：会涉及地下作业、高空作业、交叉作业带来的危险源和人身事故，与此有关的施工方案；
   ③气候和环境：会涉及夏季的高温(大体积砼)、多雨、泥石流、雷电;冬季的风雪冰霜、低温所造成的各种问题；
   ④人物：各级管理人员、特殊作业人员、总分包、业主、监理、政府管理部门人员;分工是否正确?
   ⑤矛盾：因为施工作业而发生的各种问题;从而引发了那么多的“是否妥当?是否正确?为什么?”。
   案例题常见问法
  ①做法等是否正确?为什么?正确的应怎么做？
  ②文件、报告、记录、台账等内容是否全面？否则请补充完整！
  ③制定的措施等是否妥当?往往是移花接木、权限滥用、工序或顺序颠倒、时间错误。
  ④出现的情况、事件、事故该如何处理？理由？
  ⑤直接设问？比如价格调整的原则、控制的措施、工期计算、指出关键线路等。
   第二步：按点作答，明确答题思路
  问对错的，首先要明确观点，切忌模棱两可；问原因的，要回归材料，把材料中的做法列举出来进行分析；问该怎么做的，论述尽可能详细，但太不靠谱的答案就不要写了，浪费时间；有计算要求的，要清楚列出计算过程。
  阅卷老师一般 按要点给分，只要答出要点基本含义一般给分，不恰当的错误语句语气和文字一般不扣分。
  答题时虽然尽可能的要多作答，但是语言要简洁，争取做到 “点要多，字要少”，将自己 最有把握的答案写在前面，后面可以补充一些不太确定的。这样不仅节省答题时间，也能让阅卷老师判卷的时候一目了然。
   第三步：选对方法，距离成功更近
  案例题考察知识的综合运用， 不仅要理解书本内容，还得能灵活运用。识图能力欠缺、对现场理解不到位、不懂原理等问题都是容易丢分甚至令人毫无头绪，无法下笔答题的重点问题。
  因此， 选对课程，有助于我们加强对于施工现场的理解，以及对问题的应变能力。从问题引出知识点，再根据考察方式合理作答， 从根源上解决“不会答题”的现象。

以题带点，在巩固知识的同时，形成“肌肉记忆”，以后看到特定的问法，就知道该如何作答。 有答题技巧，有知识储备，案例题也就不再令人束手无策了。