「学霸笔记」一建市政高频考点，工程量清单计价的应用！

项目

内容要点

规定

（ 1）使用国有资金投资的建设工程，必须采用工程量清单计价

（ 2）实行工程量清单计价的招标投标的建设工程项目，其招标标底、投标报价的编制、合同价款确定与调整、工程结算应按《清单计价规范》执行

《清单计价规范》

建设工程发承包及实施阶段的工程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成

（ 1）分部分项工程量清单应采用综合单价法计价。综合单价是完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机具使用和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用

（ 2）措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用

（ 3）规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用

项目

内容要点

合同价款调整基准日

招标工程以投标截止日前 28d，非招标工程以合同签订前 28d为基准日

综合单价确定

因工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目

（ 1）合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定

（ 2）合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定

（ 3）合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行

措施项目费用调整

分部分项工程量清单缺项、非承包人原因的工程变更，引起措施项目发生变化，造成施工组织设计或施工方案变更

（ 1）原措施费中已有的措施项目，按原有措施费的组价方法调整；

（ 2）原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整

不可抗力导致的费用承担

（ 1）工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工现场用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；

（ 2）发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；

（ 3）承包人的施工机具设备的损坏及停工损失，由承包人承担；

（ 4）停工期间，承包人应发包人要求留在施工现场的必要的管理人员及保卫人员的费用，由发包人承担；

（ 5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担

其他项目费用调整

（ 1）计日工应按发包人实际签证确认的事项计算

（ 2）暂估价中的材料单价应按发、承包双方最终确认价在综合单价中调整；专业工程暂估价应按中标价或发包人、承包人与分包人最终确认价计算

（ 3）总承包服务费应依据合同约定金额计算，如发生调整的，以发、承包双方确认调整的金额计算

（ 4）索赔费用应依据发、承包双方确认的索赔事项和金额计算

（ 5）现场签证费用应依据发、承包双方签证资料确认的金额计算