「资料下载」2020年二级建造师《施工管理》考试核心知识点汇总（10.16）

项目参建各方项目管理的目标

一、项目管理类型包括业主方的项目管理、设计方的项目管理、施工方的项目管理、供货方的项目管理、项目总承包方的项目管理。

二、各自的目标：

1. 业主方：投资目标、进度目标、质量目标 ;

2. 设计方：设计的成本目标、设计的进度目标、设计的质量目标、项目的投资目标 ;

3. 施工方：施工的成本目标、施工进度目标、施工质量目标 ;

4. 供货方：供货方的成本目标、供货进度目标、供货质量目标 ;

5. 项目总承包方：总承包方成本目标、总承包方进度目标、项目质量目标、项目总投资目标。

三、各自的任务：

1. 业主方：三控、三管与组织协调 ;

2. 设计方：设计成本和工程造价、设计进度、设计质量控制、设计安全、设计合同、设计信息管理、设计组织与协调 ;

3. 施工方：施工成本、施工进度、施工质量控制、施工安全、施工合同、施工信息管理、施工组织和协调 ;

4. 供货方：供货方成本、进度、质量控制、供货合同、安全、信息管理、供货组织与协调 ;

5. 总承包方：总承包方成本、进度、质量控制、总承包方投资控制、总承包方安全、合同、信息管理、总承包方组织和协调。

四、各方涉及的阶段和利益：

各方均涉及实施阶段的全过程，业主方主要涉及实施阶段、设计方主要涉及设计阶段、施工方主要涉及施工阶段、供货方主要涉及施工阶段、项目总承包方的项目管理主要涉及实施阶段。利益方面除了业主方的项目管理是考虑自己的利益，其他各方都是考虑自己和整体的利益。

其中，业主方的项目管理是管理的核心。业主方是建设工程项目生产过程的总集成者，也是建设工程项目生产过程的总组织者。

施工总承包方的管理任务

一、负责整个工程的施工安全、施工总进度控制、施工质量控制和施工的组织等。

二、控制施工的成本 ( 属于其内部管理任务 ) 。

三、施工总承包方是工程施工的总执行者和总组织者。

1. 除了完成自己承担的施工任务外，还负责组织和指挥它自行分包的分包施工单位和业主指定的分包施工单位的施工。

2. 业主指定的分包施工单位有可能与业主、施工总承包方签订合同。

四、负责施工资源的供应组织。

五、代表施工方与业主方、设计方、工程监理方等外部单位进行必要的联系和协调。

六、分包方必须接受施工总承包方或施工总承包管理方的工作指令，服从其总体的项目管理。

施工总承包管理方的主要特征

一、一般情况下，施工总承包管理方不承担施工任务，它主要进行施工的总体管理和协调。

二、一般情况下，施工总承包管理方不与分包方和供货方直接签订施工合同，这些合同都由业主方直接签订。业主方也可能要求施工总承包管理方负责整个施工的招标和发包工作。

三、不论是业主方选定的分包方，或经业主方授权由施工总承包管理方选定的分包方，施工总承包管理方都承担对其的组织和管理责任。

四、施工总承包管理方和施工总承包方承担相同的管理任务和责任，因此，由业主选定的分包方应经施工总承包管理方的认可，否则施工总承包管理方难以承担对工程管理的总的责任。

五、与业主方、设计方、工程监理方等外部单位进行必要的联系和协调等。

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