「考点汇总」2020年二级建造师《建筑实务》教材新考点变动汇总

      2020 年版 二级建造师《建筑工程》 考试 教材在 2019 年版基础上修订了 15% 左右 的内容，变化幅度较大，根据往年的经验，这些变动的内容都是很容易在当年考试中考到的要点，所以建议考生最好多熟悉，重点掌握 。小编整理了 2020年二级建造师《建筑工程》教材新考点变动汇总，供考生参考。

2A311011 民用建筑构造要求

一、民用建筑分类【选择考点】改动

1 、单层或多层民用建筑

建筑高度 ≤27m 的住宅建筑

建筑高度 ≤24m 的公共建筑

建筑高度 >24m 的单层公共建筑

2 、高层民用建筑

建筑高度 >27m 的住宅建筑

建筑高度 >24m ，且 ≤100m 的非单层公共建筑

3 、超高层建筑

建筑高度 >100m 的民用建筑

二、民用建筑的构造【选择考点】

3. 民用建筑主要构造要求

(1) 实行建筑髙度控制区内的建筑，其建筑高度应以绝对海拔高度控制建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度。 【改动】

(2) 非实行建筑高度控制区内的建筑，其建筑高度 : 【改动】

平屋顶应按建筑物主入口场地室外设计地面至建筑女儿墙顶点的高度计算，无女儿墙的建筑物应计算至其屋面檐口 ; 坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算，同一座建筑物有多种屋面形式时 , 分别计算后取最大值。

(5) 除地下室、窗井、建筑入口的台阶、坡道、雨篷等以外，建 ( 构 ) 筑物的主体不得突出建筑控制线。【新增】

(9) 建筑卫生设备间距应符合下列规定 : 【改动】

① 洗脸盆或盥洗槽水嘴中心与侧墙面净距不应小于 0.55m; 居住建筑洗脸盆水嘴中心与侧墙面净距不应小于 0.35m 。

③ 单侧并列洗脸盆或盥洗槽外沿至对面墙的净距不应小于 1.25m; 居住建筑洗脸盆外沿至对面墙的净距不应小于 0.6m 。

⑤ 浴盆长边至对面墙面的净距不应小于 0.65m; 无障碍浴盆间短边净宽度不应小于 2m ，并应在浴盆一端设置方便出入和使用的坐台，其深度不应小于 0.4m 。

⑥ 并列小便器的中心距离不应小于 0.7m 。

(11) 上人屋面和交通、商业、旅馆、学校、医院等建筑临开敞中庭的栏杆高度不应低于 1.2m 。 【新增】

(14) 门窗应满足抗风压、水密性、气密性等要求，且应综合考虑安全、采光、节能、通风、防火、隔声等要求。门窗与墙体应连接牢固，不同材料的门窗与墙体连接处应采用相应的密封材料及构造做法。 【新增】

(15) 屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度及使用功能，结合工程特点、气候条件等按不同等级进行防水设防，合理采取保温、隔热措施。屋面排水坡度应根据屋顶结构形式、屋面基层类别、防水结构形式、材料性能及当地气候等条件确定。 【新增】

屋面采用结构找坡时，坡度应 ≥ 3% ; 采用建筑找坡时，坡度应 ≥ 2% 。

2A311012 建筑物理环境技术要求

室内光环境 P5 【改动，选择考点】

( 一 ) 采光

居住建筑的卧室和起居室 ( 厅 ) 、医疗建筑的一般病房的采光不应低于采光等级 Ⅳ 级的采光系数标准值 ;

教育建筑的普通教室的采光不应低于采光等级 Ⅲ 级的采光系数标准值 ;

并应进行采光计算。采光应符合下列规定 :

(1) 每套住宅至少应有一个居住空间满足采光系数标准要求，当一套住宅中居住空间总数超过 4 个时，其中应有 2 个及以上满足采光系数标准要求 ;

(2) 老年人居住建筑和幼儿园的主要功能房间应有不小于 75% 的面积满足采光系数标准要求。

( 二 ) 通风

建筑物应根据使用功能和室内环境要求设置与室外空气直接流通的外窗或洞口 ;

当不能设置外窗或洞口时，应另设置通风设施。

采用直接自然通风的空间，通风开口有效面积设计应符合下列规定：

(1) 生活、工作的房间的通风开口有效面积不应小于该房间地面面积的 1/20 。

(2) 厨房的通风开口有效面积不应小于该房间地板面积的 1/10 ，并不得小于 0.60m2 。

(3) 进出风开口的位置应避免设在通风不良区域，且应避免进出风开口气流短路。

2A311021 房屋结构平衡技术要求

一、作用 ( 荷载 ) 的分类 P12 【新增，选择考点】

( 三 ) 按随空间的变化分类及按有无限值分类

按随空间的变化分类包括固定作用和自由作用 ; 按有无限值分类包括有界作用和无界作用。

2A311022 房屋结构的安全性、适用性及耐久性要求

一、结构的功能要求与极限状态 P14 【改动，选择考点】

结构应满足的功能要求有

(1) 能承受在施工和使用期间可能出现的各种作用 ;

(2) 保持良好的使用性能 ;

(3) 具有足够的耐久性能 ;

(4) 当发生火灾时，在规定的时间内可保持足够的承载力 ;

(5) 当发生爆炸、撞击、人为错误等偶然事件时，结构能保持必要的整体稳固性，不出现与起因不相称的破坏后果，防止出现结构的连续倒塌。

二、结构的耐久性要求 P15 【新增，选择考点】

( 一 ) 《建筑结构可靠性设计统一标准》 GB50068-2018 规定建筑结构的设计基准期为 50 年。

三、既有建筑的可靠性评定

( 一 ) 当发生下列情况时 , 宜对既有结构的可靠性进行评定 : P18 【排版变化，选择考点】

1) 结构的使用时间超过规定的年限 ;

2) 结构的用途或使用要求发生改变 ;

3) 结构的使用环境恶化 ;

4) 结构存在较严重的质量缺陷 ;

5) 出现材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态 ;

6) 对既有结构的可靠性有怀疑或有异议。

( 二 ) 既有结构的可靠性评定可分为承载能力评定、适用性评定、耐久性评定和抵抗偶然作用能力评定。 P18-P19 【改动，选择或案例考点】

2A311036 木材、 木制品的特性和应用

木材的含水率与湿胀干缩变形 P37 【改动，选择考点】

木材的含水量用含水率表示，指木材的水分质量占木材质量的百分数。 分为绝对含水率和相对含水率。

2A312053 地面工程施工技术

施工方法 P107 【改动，选择考点】

(4) 水泥钢 ( 铁 ) 屑面层铺设厚度不应小于 30mm ，抗压强度不应小于 40MPa 。

2A312054 饰面板 ( 砖 ) 工程施工技术

2A312054 饰面板 ( 砖 ) 工程施工技术 P108 【改动，选择或案例考点】

饰面板安装工程是指内墙饰面板安装工程和高度不大于 24m 、抗震设防烈度不大于 8 度的外墙饰面板安装工程。

饰面板安装工程包括石板安装、陶瓷板安装、木板安装、金属板安装、塑料板安装等分项工程。

2A312056 涂料涂饰裱糊软包与细部工程施工技术

细部工程的施工技术要求和方法 P115 【改动，选择考点】

2) 承受水平荷载栏板玻璃应使用公称厚度不小于 16.76mm 的钢化夹层玻璃 , 当护栏玻璃最低点离一侧楼地面高度大于 5m 时 , 不得使用承受水平荷载的栏板玻璃。

2A320000 建筑工程项目施工管理

2A320022 施工合同的签订与履行

合同价款 P140 【新增，选择或案例考点】

① 合同价款需明确是否含税、税款总额、税率、发票类型 ( 增值税专用发票或增值税普通发票 ) 。

⑨ 质量保证金 : 不得超过工程价款结算总额的 3%, 在工程项目竣工前已缴纳履约保证金的 , 建设单位不得同时预留工程质量保证金 , 并按规定退还保证金及银行同期存款利息。

2A320077 垂直运输机械安全管理

塔式起重机安全控制要点 P226 【新增，选择或案例考点】

(7) 在吊物载荷达到额定载荷的 90% 时，应先将吊物吊离地面 200~500mm 后，检查机械状况、制动性能、物件绑扎情况等，确认无误后方可起吊。对有晃动的物件，必须拴拉溜绳使之稳固。

2A330000 建筑工程项目施工相关法规与标准

2A332031 建筑幕墙工程技术规范中的有关要求

《玻璃幕墙工程技术规范》 JGJ 102 的强制性条文 P305 【新增，选择或案例考点】

(8) 点支承玻璃幕墙采用浮头式连接件的幕墙玻璃厚度不应小于 6mm; 采用沉头式连接件的幕墙玻璃厚度不应小于 8mm 。安装连接件的夹层玻璃和中空玻璃，其单片厚度也应符合上述要求。

(9) 点支承玻璃幕墙玻璃之间的空隙宽度不应小于 10mm ，且应釆用硅酮建筑密封胶嵌缝。

《金属与石材幕墙工程技术规范》 JGJ 133 的强制性条文 P305 【新增，选择或案例考点】

(7) 幕墙构架的立柱与横梁在风荷载标准值作用下，钢型材的相对挠度不应大于 l/300(l 为立柱或横梁两支点间的跨度 ) ，绝对挠度不应大于 15mm; 铝合金型材的相对挠度不应大于 l/180 ，绝对挠度不应大于 20mm 。

(8) 幕墙在风荷载标准值除以阵风系数后的风荷载值作用下，不应发生雨水渗漏。其雨水渗漏性能应符合设计要求。

(9) 钢销式石材幕墙可在非抗震设计或 6 度、 7 度抗震设计幕墙中应用，幕墙高度不宜大于 20m ，石板面积不宜大于 1.0m2 。钢销和连接板应采用不锈钢。连接板截面尺寸不宜小于 40mm × 4mm 。钢销与孔的要求应符合《金属与石材幕墙工程技术规范》 JCJ 133 的规定。

(10) 横梁应通过角码、螺钉或螺栓与立柱连接，角码应能承受横梁的剪力。螺钉直径不得小于 4mm ，每处连接螺钉数量不应少于 3 个，螺栓不应少于 2 个。横梁与立柱之间应有一定的相对位移能力。

(11) 上下立柱之间应有不小于 15mm 的缝隙，并应采用芯柱连结。芯柱总长度不应小于 400mm 。芯柱与立柱应紧密接触。芯柱与下柱之间应采用不锈钢螺栓固定。

(12) 立柱应釆用螺栓与角码连接，并再通过角码与预埋件或钢构件连接。螺栓直径不应小于 10mm ，连接螺栓应按现行国家标准《钢结构设计标准》 GB 50017 进行承载力计算。立柱与角码采用不同金属材料时应采用绝缘垫片分隔。

(13) 钢销式安装的石板加工应符合下列规定

1) 钢销的孔位应根据石板的大小而定。孔位距离边端不得小于石板厚度的 3 倍，也不得大于 180mm; 钢销间距不宜大于 600mm; 边长不大于 1.0m 时应采用复合连接 ;

2) 石板的钢销孔的深度宜为 22~33mm ，孔的直径宜为 7mm 或 8mm ，钢销直径宜为 5mm 或 6mm ，钢销长度宜为 20~30m;

3) 石板的钢销孔处不得有损坏或崩裂现象，孔径内应光滑、洁净。

(14) 金属与石材幕墙构件应按同一类构件的 5% 进行抽样检查，且每种构件不得少于 5 件。当有一个构件抽检不符合上述规定时，应加倍抽样复检，全部合格后方可出厂。

(15) 幕墙安装施工应对下列项目进行验收 :

1) 主体结构与立柱、立柱与横梁连接节点安装及防腐处理 ;

2) 幕墙的防火、保温安装 ;

3) 幕墙的伸缩缝、沉降缝、防震缝及阴阳角的安装 ;

4) 幕墙的防雷节点的安装 ;

5) 幕墙的风口安装。

2A332035 建筑装饰装修 工程质量验收的有关要求

装饰装修工程施工质量验收强制性条文 P315 【改动，选择或案例考点】

(1) 建筑外门窗安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁采用射钉固定。

(2) 推拉门窗扇必须牢固，必须安装防脱落装置。

(3) 重型设备和有振动荷载的设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。

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